龙虾馆内。
周正保正和段银辉坐在后花园的桌子上。
两人抽着烟。
周正保笑着说道：“段老哥，我知道当初咱们租这个龙虾馆的租金便宜，你看，我们再每个月加50块钱，怎么样？”
他以前做过水果摊生意，见过不少房东，在看到铺面火热后，会找各种理由来挑刺。
或者说不租了等等。
其实，真实目的就一个，涨租金！
段银辉拉着一张脸说道：“真的不行，周老弟，这不是租金不租金的问题。”
“是我不想租了。”
“哦？为什么不想租？”一记声音破空而来。
周扬走进了后花园。
张淑贞和苏晴跟在他身后。
段银辉见周扬来了，站起身说道：“周扬，你来了，正好，把你的合同拿出来，我们撕毁一下，我赔违约金给你们。”
周扬拉过一把椅子，坐在周正保的身边，翘着二郎腿，抽了一口烟，然后抬头望向段银辉。
这么简单的一个动作。
周扬却做得极为的流畅，以及，一股极强的压迫感，席卷了站在他对面的段银辉全身。
这让段银辉微微一惊。
周扬才二十出头，他可是六十岁的人，什么场面没见过？
这会儿，看到周扬，他竟然有点心里发憷。
他不自觉的坐了下来。
然后冷着脸，说道：“不想租的原因很简单，因为我有个亲戚回国了，他要租我这个店铺做事情。”
“周扬，你开龙虾馆开得火热，去哪里开都一样，不一定非要在我这个铺子开。”
“这次也真的是我对不住你们，不过你们放心，我肯定赔钱给你们。”
周扬笑了笑，说道：“行，合约肯定不能撕毁，我们再签订一份解除租赁合同协议。”
说着，他从包里，拿出两份协议。
他和段银辉一人一份。
段银辉愣了下，没想到周扬准备的这么全面。
解约，不是撕毁合同，还要签订解除租赁合同的协议。
看在周扬好说话，没有像周正保那样死缠烂打，他看了解约合同后，爽快的在上面签下了自己的名字，以及按下了手印。
周扬也在上面签字，以及按下公司的印章。
段银辉拿起解约合同，心情大好，他还以为今天很难呢，没想到这么简单。
他当即对周扬说道：“周扬，这是1800块，上次你给我的租金，我一分钱不收你的了。”
“这店铺你们装修也花了一些钱，能拿走的，你们带走，不能拿走的，你们拆掉，不过店铺得帮我恢复原样。”
“我再赔一个月的租金给你们，这是600块。”
“你们好说话，我段某人也很好说话。”
在旁边的周正保和张淑贞都看急眼了。
这，怎么就真的跟段银辉签下解约合同了啊！
但是张淑贞知道自家儿子心里有主意，她也没有说话。
周正保也没开口，在一旁吧嗒吧嗒的抽着旱烟。
苏晴知道周扬既然说有办法可以搞定，那肯定是有办法。
她相信周扬。
只是不知道周扬要怎么解决这件事。
毕竟这解约合同已经签订了。
等于这租赁关系解除了。
周扬笑着点了点桌子，说道：“段叔，别急，赔偿金，我们慢慢算，我不会多拿你一分，也不会少拿你一分。”
说着，周扬从公文包里拿出租房合同，跟解约合同一起放在桌子上。
然后翻开两份合同约定赔偿金的那一页，说道：“小晴，你念一下这两份合同上面的内容。”
“好的。”苏晴先拿起租房合同，看着周扬指着的那一条条款，开始念了起来。
念完租房合同后，苏晴又拿起解约合同念。
他直接不耐烦的挥着手说道：“别给我整这些我听不懂的，除了这2400块钱，我最多再赔给你六百块，一共三千块！不能再多了！”
这个年代，大家对合同并不重视。
都是按照自己的章程办事。
虽然来之前，段银辉也看了合同，知道有违约金，但是，狗屁的所有损失的十倍，怎么不狮子大开口，开一百倍。
这是他的房子，他想租就租，不想租就不租。
不租了，想赔多少违约金完全看他的心情！
他现在愿意赔给周扬他们那么多钱，还因为周扬让苏晴念合同，要不然，他最多只肯吐出2400块！
而苏晴念完合同后，心里的疑惑也瞬间解开了。
她没说话，站到了周扬身后。
因为她知道，合同十分重要，只要合同上的条款没有欺诈或者不公的地方，以及用小字等诈骗的行为。
合同一旦签字盖章，就是具有法律效应的！
不是说签个字，想认就认，不想认就不认。
当初林婷婷的妈妈林婉如就吃过这方面的亏，赔了足足100万，最后后悔得跑到她家跟她妈哭。
事后，她妈对她耳提面命，满18岁后，不可以随便签合同。
更加不可以随便在空白纸上签自己的名字！
如果要签合同，一定要每一段都看仔细，不懂的地方，可以让对方解释，或者请律师。
不要觉得合同上面写的甲方、乙方，以及一连串的冗长的文字枯燥无味，就不仔细看。
或者，被对方催促着签合同，就合同也不仔细看就签字了等等。
周扬笑着看向段银辉，说道：“合同上，白纸黑字，签字画押了，你说不按照合同的赔偿金，就不按照合同的赔偿金走？”
“你当法院是你家开的？”
人不犯我、我不犯人。
人若犯我，我周扬也不是可欺的！
段银辉真没想到会这样，当时那人问过他违约金是多少的时候，他狮子大开口报了3000块。
对方很爽快的给了他五千块，让他把店铺收回来，别再租给周扬。
他想着自己最多赔偿个1200块给周扬家就顶天了。
没想到，现在竟然要按照合同上写的赔偿。
关键是，合同上写的损失费又没明确的写是多少。
他有点慌了。
他当即用更冷的声音来掩饰自己的慌乱，说道：“那你直接说个数，赔偿金是多少！”
周扬笑了笑，苏晴已经拿了计算器过来了。
他转过头对苏晴说道：“媳妇，我们一笔一笔的算。”
“我们先算装修费用，我们这家店，装修花了3000块，十倍赔偿，就是要赔三万块。”
听到周扬说到这里，段银辉感觉后背已经冒出巨大的冷汗了。
要赔三万块！！
他总共才收了对方五千块，要是把店铺收回来，还要反过来赔周扬三万块，等于自己要贴进去两万五！！！
而周扬说到这里，还没停下来，继续说，“然后是营业收入，现在我们每天的营业收入是1000块，原本我们签的是三年的店铺租约，一年的营业收入保底就是一万二千块。”
“三年，不算通货膨胀，那也至少是三万六千块。”
“解约会导致我损失三万六千块的营业收入，这份损失的十倍赔偿，是三十六万！”
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